温哥华房屋销售下跌近20%:借贷成本上升成重要因素

温哥华房屋销售下跌近20%:借贷成本上升成重要因素

房屋销售量下跌,挂牌出售数量增加

根据温哥华房地产委员会的数据,5月份易手的房屋数量与去年同期相比下降了19.9%。然而,挂牌出售的房屋数量却较去年同期增长了46.3%,达到了13,600套。

借贷成本上升、经济担忧和政府政策是原因

大温哥华房地产经纪人指出,借贷成本上升、经济担忧以及政府政策的干预是导致房屋销售下降的主要原因。他们表示,这些因素共同影响了市场的买卖决策。

温哥华房屋销售下跌近20%:借贷成本上升成重要因素

经济学家预测央行将降息

值得一提的是,加拿大央行将在数据发布前一天公布最新政策利率决定。一些经济学家预测央行将降息,以刺激更多观望的购房者进入市场。

房价小幅上涨,但涨幅放缓

尽管房屋销售量下降,但综合基准房价仍然小幅上涨,比去年同期增长了2.3%。不过,随着市场趋势逐渐回归平衡,预计未来几个月的价格涨幅将会放缓。

观点

房地产市场的波动是正常的,但经济和政策的变化仍然会对市场产生影响。政府和相关部门应该密切关注市场变化,并采取合适的政策措施,以促进市场的稳定发展。

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