瑞典 SBB 与 Castlelake 合资解决债务问题

瑞典 SBB 与 Castlelake 合资解决债务问题

瑞典的商业地产公司正在继续剥离房产,以应对在廉价资金时代积累起来的沉重债务负担。据悉,陷入 瑞典房地产危机 中心的两大商业地产公司之一,Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB(SBB)和Castellum AB 近日宣布了价值1.91亿瑞典克朗和4.3亿瑞典克朗的交易。

SBB表示,这次交易是其先前宣布的一揽子计划的一部分,该计划旨在向现有租户出售30亿克朗的资产。同时,SBB还透露,他们需要在未来12个月内填补资金缺口,目前已筹集了大约80亿克朗的一半左右。据悉,该公司还在考虑剥离其整个住宅业务,以筹集更多现金。

目前,SBB背负着80亿美元的巨额债务,成为加息一年来对瑞典房地产市场影响的象征。面对资产价值下滑和融资成本上升的挑战,该公司正积极寻找解决方案。在商业房地产估值不断下降的情况下,SBB一直在寻求减轻资产负债表负担的方法,包括资产处置和可能的出售。

惠誉表示,由于买家短缺,SBB在撤资方面“进展不足”,并表示不利的房地产和资本市场状况正在导致其现金状况恶化。这一情况表明,瑞典的商业地产市场正在经历着一场重大调整,以适应当前的经济环境和市场需求。

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